В Николаеве владельцы квартир в ЖК «Мрия», расположенном в Ингульском районе, жалуются на бездействие застройщика, который затягивает строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
Об этом говорится в письме, которое владельцы квартир направили в редакцию.
По словам дольщиков, они приобрели квартиры в ЖК «Мрия» по адресу: ул. Маршала Василевская, 42. Застройщики обещали ввести объект в эксплуатацию в 2021 году, однако ожидания не оправдались, а сроки ввода объекта в эксплуатацию остаются неопределенными.
По словам николаевцев, с началом полномасштабного вторжения все представители компании ООО «КОМФОРТБУДПЛЮС» уехали на запад Украины и остановили строительство многоквартирного комплекса «Мрия Николаев-4». «Жилкомплекс. При этом компания не вводит в эксплуатацию готовые объекты.
Партнеры ЖК «Мрия Николаев-3» и «Мрия Николаев-4» написали обращение в девелоперскую компанию с просьбой уточнить ситуацию, будет ли продолжаться строительство объекта и когда можно ожидать его завершения, поскольку на звонки по телефону они не отвечали.
ООО “КОМФОРТБУДПЛЮС” z o. o. предоставила ответ акционерам жилого дома «Мрия Николаев-3», в котором указано, что строительно-монтажные работы на объекте строительства третьей очереди завершены, но задержка ввода объекта в эксплуатацию связана с. документация строительного процесса.
Как отмечает застройщик, дело в том, что договор аренды участка, на котором велось строительство, был расторгнут 29 сентября 2023 года. Поэтому этот участок был разделен на два отдельных участка, в результате чего один, на котором располагались первая и вторая очереди строительства (вероятно, касается жилых комплексов «Мрия Николаев-1» и «Мрия Николаев-2»), остались на балансе Муниципального управления в Миколайувке и позже будут переданы на содержание жилых домов.
Однако вторая часть участка площадью 1,7240 га (участок, на котором расположен «Мрия Николаев-3») получила новый регистрационный номер, что вызвало дальнейшие проблемы с документацией. Тогда компания ООО «Мидгард», которая выступала заказчиком строительства и арендатором, заключила с мэрией Николаева новый договор аренды участка с новым кадастровым номером.
Николаевское управление архитектуры и градостроительства зарегистрировало изменения на строительной площадке. Однако Управление государственного архитектурно-строительного контроля отклонило заявление о внесении изменений в разрешение на строительные работы, объяснив отказ тем, что в связи с изменением кадастрового номера компании ООО «КОМФОРТБУДПЛЮС», являющейся застройщиком , оно должно внести изменения в проектную документацию и пройти проектную экспертизу.
По словам застройщика, после внесения изменений в проектную и разрешительную документацию можно продолжить строительные работы и получить паспорт готовности к эксплуатации.
Источник