Несмотря на ежемесячные колебания, цена за гектар украинской земли растет.
В 2023 году цена гектара земли в Николаевской области составила 27 733 грн.
Однако ключевым фактором, влияющим на цену, является расположение участка по отношению к линии фронта.
Да, самая дорогая земля во Львовской области, цена которой составляет 132 тысячи 240 гривен за гектар. Второй город — Киевская область, где за гектар придется платить 119 720 гривен. На третьем месте Ивано-Франковская область – 98 тысяч 112 гривен за гектар.
В Одесской области можно купить земельный участок за 37 000 злотых. 038 гривен за гектар, в Николаевской области за гектар стоит 27 тысяч. 733, а в Херсонской области – 23 000 злотых. 404 гривны.
По данным аналитического обзора проекта «Земля непобедимости», ориентированного на поддержку и развитие рынка земли в условиях войны и послевоенного восстановления, с начала 2024 года цена за гектар выросла в несколько раз. регионах, а в некоторых, наоборот, снизилась.
Так, в январе-феврале 2024 года гектар стоил 34 200 гривен в Одесской области, 33 400 гривен в Николаевской и 32 700 гривен в Херсонской области.
В феврале 2024 года было заключено наибольшее количество соглашений с начала полномасштабного вторжения РФ в Украину. Всего заключено 9600 договоров купли-продажи общей площадью 22 000 га. Этот показатель превышает показатели января 2024 года более чем на 50%.
В Украине активно реализуются аграрные реформы. Граждане получили возможность свободно распоряжаться своими участками, в том числе продавать их, что ранее было невозможно.
Специалисты приема Украинского Хельсинского союза по правам человека в Одессе рассказали о текущих реформах земельного законодательства, о том, как продать и купить сельскохозяйственный участок, какие документы для этого нужны и об особенностях заключения договоров купли-продажи участка.
Полномасштабное российское вторжение оказало огромное влияние на украинскую экономику, особенно на сельское хозяйство. Фермеры уже столкнулись с новыми проблемами, поскольку глобальная экономика изменилась из-за эпидемии коронавируса, а климат ухудшился из-за засухи. Были надежды на лучшее, но после 24 февраля 2022 года стало ясно, что лучше уже не будет. На юге засуха усилилась, некоторые сельскохозяйственные угодья превратились в театр военных действий, а большая часть земель была заминирована.
Кроме того, многие украинцы были вынуждены покинуть свои дома, некоторые находятся за границей. В таких условиях очень важным инструментом становятся цифровые технологии, позволяющие удаленный доступ к информации и пользование госуслугами.
Если вы планируете зарегистрировать земельный участок, ограничить пользование землей или внести сведения об участке в Государственный земельный кадастр, в Справочнике государственных услуг объясняется, как и когда это можно сделать.
источник: Намерение